二手房交易是目前比较火的，不过大部分的二手房都是通过中介办理的，如此可以防止一些风险问题，通过中介交易二手房的步骤与交易双方直接买卖二手房的步骤不同，多了一些中间环节，那样通过中介交易二手房的步骤是什么呢，二手房交易中介容易见到问题有什么呢？
1、看房，一般通过房地产中介去看房源；
1、通过中介交易二手房步骤
3、签订交易合同，也就是房产交易合同，同时在网上做合同备案；
2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；
5、办下家的贷款手续，下家贷款要持交易合同等材料向银行申请贷款；
4、付首付款，若上家有贷款，一般上家会用首付款去提前还贷；
7、领取房产权证，在收件收据出来后20天，下家就能拿到房产权证；
6、办过户买卖手续，过户流程办好后，买卖会出具收件收据；
9、交房和付尾款。
8、贷款银行向上家发放贷款，放贷款的时间大概在产权办出前，也会在产证办出后，这取决于下家和银行如何约定；
2、二手房中介容易见到问题
秦先生在中介获悉一套环境幽雅的二手房。房屋在6楼，秦先生看房时，走到3楼才发现，楼梯间的电灯是坏的；到了房主家，中介只可以用手敲门，根本没门铃。这说明房屋的基础配套不可以，跟之前的描述不符。
1、配套设施与描述不符
赵小姐跟随中介去看了一套房龄为11年的房屋，房屋装修还很好，再装修也无需花不少钱。但户型有点奇怪，客厅非常大，两个卧室又偏小，并且交叉排列，看上去有点混乱。明显主人对房屋做了改装，为了节省空间，主卧厨房的那面墙打掉，放进来两个衣柜。这样的情况中介根本没看好。
2、户型结构混乱
有不少购房者在看房的时候看到有其他中介携带人去看房，而且中介会以此为由催促购房者提前将房屋定下来，然后再商量房款。这样的情况就是所谓的中介扎堆看房，有些时候是真的，有些时候是中介为了促成买卖找人假扮的。
3、中介扎堆看房
以上就是关于二手房中介交易步骤与容易见到问题的介绍了，二手房自主买卖假如不经过中介，大部分交易双方缺少对有关房子产权政策法规的认知，购房者又不容易学会卖方房子产权的真实状况，极易导致产权不可以过户、买卖中途夭折等状况。
